Marktontwikkelingen 05-2022

De oorlog in Oekraïne duurt nog voort. Dit geeft nog steeds voor heel Europa veel onzekerheid voor de verdere economische ontwikkelingen in 2022. Ook voor de andere problemen in Nederland die er zijn zoals (snel) oplopende inflatie, materiaal- en personeelstekorten en hoge materiaalprijzen.

De Nederlandse economie is in de eerste drie maanden van dit jaar niet gegroeid of gekrompen. Volgens de voorlopige cijfers (17 mei) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) kwam de groei uit op 0,0 procent vergeleken met de laatste drie maanden van 2021. In het tweede, derde en vierde kwartaal van vorig jaar groeide de economie nog wel.

De omzet van de bouw was in het eerste kwartaal van dit jaar 8,3 procent hoger dan een jaar eerder in dezelfde periode. Wat door de prijzen in de markt niet vreemd is. Wel is de vergunningverlening voor nieuwbouwwoningen fors gedaald (CBS). Het consumentenvertrouwen is verder gedaald in april tot -35, het laagste niveau in jaren. Het producentenvertrouwen is duidelijk nog wel positief (zie grafiek) en geeft zo nog economisch perspectief voor Nederland.

In week 20 kwam het kabinet met de voorjaarsnota. Waarin extra geld voor Defensie werd aangekondigd, maar niets specifieks voor de bouw. Ook het minimumloon gaat omhoog: met 7,5 procent in drie jaarlijkse stappen vanaf 2023. Het Nederlandse begrotingstekort stijgt mogelijk naar 3,4 procent en komt daarmee boven de Europese norm van 3 procent. De uitgaven worden onder meer gecompenseerd met een belastingverhoging voor de hogere inkomens en bedrijven in box 2 en 3 en met een hogere vennootschapsbelasting. Daar staat tegenover dat het kabinet ruim 2 miljard euro minder wil uittrekken voor fondsen voor het klimaat, stikstof en investeringen in onder meer infrastructuur, onderzoek en innovatie. De ambitie om “grote maatschappelijke problemen” op te lossen, blijft wel overeind. Er gaan nog altijd miljoenen naar de fondsen, want “deze investeringen zijn noodzakelijk om nog hogere kosten in de toekomst voor toekomstige generaties te voorkomen”, zegt het kabinet.

Hou voor de laatste inzichten de SAB website in de gaten, daar de meeste toeleveranciers pas medio juni hun bouw updates geven.

Tot slot de utiliteit voorspellingen op een rij (deze zijn nu niet aangepast t.o.v. onze maart update)

Overzicht met de recente Buildsight en Bouwkennis Utiliteitsbouw (nieuwbouw) voorspellingen in % ten opzichte van jaar ervoor. Verder nog de laatste Euroconstruct verwachtingen voor de gehele bouwsector en utiliteit nieuwbouw.

 Datum20202021202220232024
Buildsight (m2)09-03-22–  9,0 + 6,0+ 8,0 + 2,0 + 3,0 
Bouwkennis (m2)10-01-22–  7,2+ 3,8 + 10,6 + 1,3 
Bouwkennis (€)10-01-22–  4,7+ 4,0+ 8,5 + 3,1 
Euroconstruct Bouw (€)12-11-21–  1,7 + 0,8+ 4,9+ 3,6 + 3,6 
Euroconstruct Utiliteit (€)12-11-21–  4,5 + 4,5+ 1,1+ 1,9 + 0,4 

Bouwkennis en Buildsight geven iedere 3 maanden een update. Buildsight is voor 2022 positiever dan de verwachtingen 3 maanden terug. Bouwkennis fluctueert wat meer, maar geeft nu ook alleen positieve verwachtingen af. De groeicijfers van 2022 zijn zeker positief, al is de vraag hoe zich dit ontwikkelt de komende maanden. De langere termijn 2023/2024 is ook positief, maar de groei beperkt.

De sector utiliteit blijft (zeer) positief voor 2022 en 2023 met diverse obstakels waaronder de oorlog in Oekraïne, stikstof, personeelstekorten, lange levertijden en hoge materiaalkosten.

Bronnen: Bouwkennis, BouwMonitor, Buildsight, CBS, CPB, Cobouw, EIB en EUROCONSTRUCT.

Gerelateerd aan dit nieuwsbericht